В субъектах Российской Федерации, не применяющих порядок расчета налога исходя из кадастровой стоимости, в качестве налоговой базы в отношении каждого объекта налогообложения (недвижимости) используется инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента — дефлятора на основании данных, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 г.
Межрайонная ИФНС России № 18 по Иркутской области сообщает, что в настоящее время в регионе налог на имущество физических лиц рассчитывается на основании данных о суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих налогоплательщику (с учетом его доли в праве общей собственности на каждый из таких объектов). Причем учитываются все объекты, расположенные в пределах одного муниципального образования, и количество месяцев, в течение которых имущество было зарегистрировано на налогоплательщика. Расчет налога за 2017 г. осуществлялся исходя из инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент — дефлятор — 1,425 (в 2016 г. — 1,329), установленный Минэкономразвития России.
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. В г. Свирске ставки по налогу на имущество физических лиц не изменились и составляют: при суммарной инвентаризационной стоимости: до 300 тыс. рублей — 0,1%, от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей — 0,15%, свыше 500 тыс. рублей до 700 тыс. рублей — 0,35%, свыше 700 тыс. рублей — 0,4%.
Рассмотрим на примере начисление гражданам налога на имущество физических лиц. Собственник имеет квартиру с инвентаризационной стоимостью 520 тыс. рублей. За 2017 г. в связи с применением коэффициента — дефлятора инвентаризационная стоимость квартиры увеличилась и составила 741 тыс. рублей (520 тыс. рублей х 1,425), применяется ставка 0,4%, сумма налога — 2 964 рубля (741 тыс. рублей х 0,4%).
Актуальную информацию о ставках и льготах по имущественным налогам можно получить на Интернет-сайте налоговой службы www.nalog.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
